第3章 居家装修(1)

★居室美化装饰应注意的问题

目前，一些家庭在美化装饰自己的居室时，由于缺乏一定的专业知识，随意拆装改造建筑结构、电路、管路（煤气管路、自来水管路），目的在于使用时方便，或是从外表看更美观。殊不知，这样做会形成短期或长期的隐患，造成人身和财产一些不必要的损害，甚至不可挽回的损失。

（1）居室建筑物结构不能随意改变。人们在美化装饰居室时，普遍是大动干戈，一心要改变居室格局不合理的状态。于是拆除部分墙体、改造阳台等，破坏了建筑物结构的整体性，削弱了建筑结构的承重能力，降低了建筑结构的抗震能力。这是一种极端有害的做法，轻则会损害建筑物寿命，重则会造成建筑物坍塌的恶果。

（2）电气线路的改变要合乎安全用电要求。改变电气线路，是美化装饰居室中最普遍的现象。由于居室在设计时对内部的美化装饰需求考虑较少，或是考虑得不够理想，因此目前在家用电气设备迅速增加，照明需要功能化的情况下，在美化装饰居室时自然要对电气线路进行改装。这就要求在改变电气线路时一定要请有经验和技术、安装水平较高的电工来施工，不能自己进行，异想天开式的随意改动，否则会造成人身伤害和引起火灾，特别是采用那些非阻燃的装饰性材料时更要注意。

（3）管道的改装不能随意进行。管道设施包括煤气、自来水管道和暖气管道。人们为了使用方便，或是美化装饰的特殊需要，往往要重新进行改装。如果在改装时不请专业人员来施工，隐患也是防不胜防的。特别是煤气管道，现在一些家庭将阳台改为厨房，必定要重新改装煤气管道，稍有不慎，很容易留下漏气的隐患，这不但会危及人身安全，而且很容易引起火灾。在改装自来水管道时，一定要防止渗漏水和排水不畅，或是下水道堵塞的现象。暖气管道一般来说是不能随意改装的，因为暖气管道和设备是以全楼为整体考虑设计的，随意改装会影响全楼取暖系统的正常进行。

（4）装饰材料的选择要考虑全面。在美化装饰居室时，对装饰材料的选择不仅要从审美角度或从节省开支的角度考虑，还要从安全实用的角度来全面考虑。在可能的情况下，要尽量少用可燃材料。从安全的角度考虑，装饰材料最好选用石材、木材、涂料（阻燃涂料）、棉麻织物或经过阻燃处理的有机材料。

在美化装饰居室时需要再次提醒注意的是，美化装饰居室是为了住得更舒适、更开心，如果在装饰过程中无论是施工还是用料，因为考虑不周而留下隐患，那就无疑会种下无限的烦恼，使美化装饰的好事成了忧患丛生的坏事，这是千万要注意和预防的。

★装饰居室的准备工作

从目前的情况来看，大多数家庭的经济条件都不是很宽裕的。因此有计划、分步骤地对居室进行装饰美化，是准备工作的首要一条。最好事先制定一个比较切实可行的美化装饰的分期实施计划。一般来讲可分这样几步：

对居室的顶棚、墙面、地面进行适当装饰美化；分期分批地购置所需家具，或是利用居室条件制作一些壁式家具；对窗户、门等进行美化装饰，并对各房间进行各种点缀性的美化，其中包括一些摆设用品、织物装饰品等等。

计划拟订后，就要进入实际施工阶段。这个阶段最好是再制定一个切实可行的施工进度表。

施工进度表要包括材料价格的预算、人工费的预算及工程日期预算等项内容。美化装饰居室的工期最好不要拖得过长，应在尽可能短的日期内完成，以不耽误正常的工作、学习及其他活动的开展为原则。

居室装饰美化的实际施工，一般来说有两种方式，一种是自己动手，再找几个朋友帮忙；一种是请专业施工队来施工。前者的好处是可以节省一些开支，而且对装饰工程的进度可以及时灵活地调整；不足之处是浪费时间和精力，而且有时会出现很多麻烦和遇到不好解决的难题。后者虽说多花些钱，但工期和质量基本都能达到预期目的；不足之处是质量验收较棘手。如果自己不懂，可以请一位内行的参谋来帮助验收。另外，为了确保工程质量和工期，也可事先请一位内行做参谋，与专业施工队签合同，以确保居室美化装饰的质量和工期。

除此之外，作为家庭生活中一项比较大的工程来说，有许多问题是难以一时想周全的，为了少出偏差或不出偏差，必须将准备工作做得成熟一些，切实可行一些。

★装修公司的选择与认证

对需要装修居室的每一位客户来讲，选择和认证装修公司，以实现自己的梦想是至关重要的。

（1）对策划设计的认证。通过对装修公司的设计样板、创意思路的了解，把握该公司的设计能否达到既不落后于时尚，又能满足自己审美个性的要求。

（2）对施工资质的认证。最好选择具有国家建筑企业资质证书的装修公司，然后再看它有没有国家工商行政管理单位颁发的营业执照。如果这两项证明齐全，你对这家公司的信誉和责任就有了一个基本的了解。国家建设部颁发的（建筑企业资质证书）分为1、2、3、4级，轻工系统颁发的（建筑企业质资证书）分为甲、乙、丙、丁级，级数越靠前说明装修公司的综合能力越强。不过就家庭装饰工程而言，一般选择3、4级就可以了，以免管理费的收取过高。

（3）业绩与经验的认证。应对该公司的家庭装修作品做一番考察，看它由经装修过多少家庭？装修的档次如何？有没有和自己套型相类似的作品？和业务人员交换一下意见，听听他们对样板间的评说和对你这套家庭装修的策划方案，以便获取真实情况。

（4）对合理价格的认证。所谓合理价格，是从两个方面认识：第一，国家对装饰行业有计费标准，虽不完善，但应该以此为收费基础；第二，以市场价格为参照，虽然存在许多灵活性，但是有个上下限度。如果您选择的装修公司能按此预算造价，就可保证其合理性。

（5）对责任与服务的认证。客户应对该公司的施工组织、有关技术人员的上岗资格和管理人员的责任心做一番考察，看看这家公司是否具有良好的售后服务运行机制。大凡家庭装修难免不出现一点问题。出现问题该公司是否及时派人去维修、保养，有没有具体措施，是否忠实地履行合同。

如果以上五点得到了基本确认，这家装修公司就是您的最佳选择。

★家庭装修合同的签订方式

家庭装修合同是装修公司与客户双方相互签订的书面依据，是用法律形式来维护家庭装修管理正常运行的手段。家庭装修合同与一般装修合同不同，由于装修之甲方（即客户）极有可能是完全不懂建筑的甲方，而家庭装修工程本身又是安全的个体行为，加之工种涉及面广、材料种类全面、工程量小、工序多，管理上甲方一般不可能请监理公司代理等特点，所以甲、乙双方都只有通过合同这种方式来维护各自的合法权益。这就为合同赋予了特殊的责任和内容。

怎样才能有一个令人满意的合同呢？为了维护家庭装修合同的有效性和权威性，在客户和装修公司经过沟通，装修公司了解了客户的装修意图，客户考察了装修公司资质等级和信誉等情况后，在正式合同签定前应该先有一个委托的过程。委托主要是表明客户已正式将家庭装修工程委托给装修公司进行全面策划，在此期间装修公司将尽全力为您设计，您将对装修施工图和装修预算书进行审定，把装修档次、风格和价格经过协商与装修公司达成一致意见后再进入正式合同签定阶段。一般情况下，委托书的内容如下：

（1）委托人和被委托公司的姓名或单位名称、双方地址、联系电话、邮政编码，户主本人身份证号码，装修公司营业执照号码。

（2）家庭装修的间数、面积、装修项目、装修方式、装修规格、质量要求以及质量验收方式。

（3）装修工程的开工、竣工时间。

（4）装修工程价格及支付的方式、时间。

（5）合同变更和解除的条件，售后服务保证方式。

（6）违约责任及解决纠纷的途径。

（7）合同的生效方式。

（8）双方认为需要明确的其他条款。

值得提醒的是：家庭装修工程在实施过程中都会有一些突发情况，如因客户随意的不断变化而修改方案造成装修公司返工怎么办、施工中出现项目的增减如何处理等等问题，要想把还未发生的事情在合同中注明解决方式是不可能的，不妨在家庭装修中多与装修公司采用协商的方式解决问题。

★防止家庭装修中的欺诈行为

家庭装修中的欺诈行为是指利用客户不懂装修、一味追求低报价的心理，从而以伪劣装修谋取高额利润的做法，其主要表现为以下几个方面：

（1）以不赚钱为名，招揽业务。按行业规范要求，家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。

（2）偷漏工程项目。因为客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增加报项报价。

（3）计量游戏。有明细的材料项目，但在施工面积的数量上玩加法。

（4）材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。

（5）减少施工程序、偷工减料。

（6）借用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。

要防止以上的欺诈行为，重要的是客户不能因贪图便宜而亏了自己，要在签订前弄清自己所需要的材料、施工质量以及服务项目。其具体做法如下：

（1）首先确认一个有良好服务信誉的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润以及该为客户所承担的义务和责任才是明智的。

（2）检查报价单所列项目的名称、数量、做法、单价、总价，并注明增减项目等有关事项。

（3）在设计图特别是施工图上注明详细的施工做法和材料品名，并作为合同附件。

★统一筹划居室的空间

居室空间的统一筹划，是为了使人们感到协调，具体表现在家具等实物与室内总体空间比例的统筹规划上。居室空间窄小，家具等实物要尽量占据室内的上部空间。居室较大，顶面和四壁可设置较为规范的凹凸层次，地面的四边和过道可设置台附式的起伏层次。此外，窄小的居室宜运用单纯的直线或曲线，以使空间显大。挖掘室内一切可以利用的空间，对居住条件有限的环境来讲，具有一定的积极意义，不仅空间得到充分的利用，还可为居室增添活跃气氛。在窄小的居室里，只要布置得合理，便会显得整洁有序。

★扩展空间的基本技巧

（1）利用线条扩展空间。由于住房条件的限制，有些人的居住的房间很狭小。利用线条可给人一种延长长度的视觉，也会使人感到房间“扩大”了。如果房间较短，可在两边墙

壁靠下的部分装饰一组横的线条，或地板，就会使房间看起来“长”了。如果房间太矮，可在四周墙壁装饰以竖直的线条，就会使房间变“高”。

（2）利用障眼法使空间变大。对于较矮、面积不大的居室，人们总是想让其显得大些，以获得更多的视觉空间减少压抑感，最常用的方法是选择低矮的家具，尽量不遮挡四周的墙面，给人以屋顶较高的感觉，可增加室内的空旷感。还可利用视觉的错觉使墙看上去高些，贴壁纸时，可以一直贴到屋顶，并选择垂直线条或细碎图案的壁纸。选择落地式窗帘及窗纱，也可使空间产生纵向延伸的效果，但窗帘及窗纱的颜色应以淡色为主。利用重叠法使空间变大。

（3）利用错觉法使空间变大

视觉上的错觉，常常可以用来改变人们对空间高低、大小的正确估计。门厅及墙壁上的大镜子，会使人们对居室的空间产生扩大感。墙壁上的不同花纹，也会给人造成错觉。因此，对小房间来说，选择适当的地方悬挂较大的镜子，以及选择带有简单的小花或有菱形图案的壁纸进行装饰，有助于减弱小房间给人的压抑感。

（4） 利用色彩使空间变大。室内色彩的处理是一种明显效果的装饰手段。不同的色彩赋予人以不同的距离感、空间感和重量感。例如：红、黄、橙等色使人感觉温暖，蓝、青、绿等色使人感觉寒冷；高明度的色彩使人感觉扩大，低明度的色彩使人感觉缩小；暖色调感觉凸出，冷色调感觉后退。此外，色彩还有重量感，耀眼的暖色调感觉重，淡雅的冷色调感觉轻爽。正确利用色彩的特有性质，可使小面积房间在感觉上比实际面积大得多。因此，窗帘、墙壁、家具的颜色宜用亮度高的的淡色作主要装饰色，使居室空间显得开阔，达到理想的效果。

（5）利用镜子调节空间。室内安置大型衣柜，会占很大一部分空间，可使本来不大的房间显得狭窄。如果在衣柜门加上镜子，利用人的视觉，能使室内在感觉上变得宽畅了许多。在居室的布置中，巧妙的利用镜子将有助于制造假相，使空间看起来似乎扩大了。

（6）利用灯光的视差调节空间。利用灯具或灯光在人的视觉上可起到到调节空间大小的效果。吸顶灯和嵌入式灯能使天棚似乎往上提；吊灯，特别是形体较大的枝形灯则使天棚似乎往下降。室内灯光的利用，一般地说，直接照明能使较大的空间显得紧凑；间接照明或采用暗灯槽等，能使窄小的空间显得宽敞些。

（7）用装饰纹样和装饰画扩展空间。视觉错觉的原理告诉我们，重复的竖线条能造成增高空间的感觉；众多的横线条能使一个一个墙面有增宽感；加强一个空间尽头延伸的线或面，能造成深度上的错觉。在墙下角落上里如果涂饰与地板相同的色彩，同样可扩大地板的视觉面积。此外，大型的风景画和风景照片都可使室内空间显得“开敞”，特别是布满一面墙的大照片，其视觉的效果会使人们的眼睛因没有视觉终端而感觉空间大增。

★空间的分割技巧

（1）利用半隔的方式分割空间。在分隔空间时，如果没有严格的遮光、隔间要求，最好采用半隔方式，这种方式是隔下不隔上，在视线可穿过的部分进行遮挡，其上部分不作遮挡，这样看起来屋顶还是一个整体，能在水平方向增加一些空间感。用半隔方式隔断居室的方法很多，可用家具、屏风、帷幔等分割居室，也可用百叶窗。

（2）利用帷幔分割空间。帷幔除了有遮掩作用之外，还具有一定美化、装饰的效果，也常用作居室空间的隔断。帷幔的形状和大小与所挂设的家具部位和房间隔断要求有关。帷幔有单幅、双幅等几种式样，可根据实际需要选择。对于浅色家具，宜配上淡色的帷幔。反之可配上深色的帷幔。帷幔的装置有活动和固定式两种。活动式类似窗帘，开启方法有一边拉开或两边拉开两种。固定式则将椎幔固定在柜的玻璃门上，随玻璃门一起移动。