小微企业贷款调查技术

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前言 “中西医结合”调查法

第1章 资产负债表分析

1.1 固定资产：有恒产者有恒心

1.2 存货：企业经营的“脉象”

1.3 应收账款：看不见的资产

1.4 负债：压垮骆驼的稻草

第2章 利润表分析

2.1 销售收入的调查方法

2.2 利润核算方法

2.3 透视盈利能力：竞争战略与竞争优势

第3章 现金流量表分析

3.1 现金流的调查方法

3.2 伪造现金流的方法

3.3 现金流分析

3.4 贷款资金流向

3.5 还贷过桥资金

3.6 还款方案要与现金流吻合

第4章 天时

4.1 天象：行业分析的作用

4.2 信贷周期：寒来暑往

4.3 行业生命周期：盛极而衰

4.4 产业政策：“借东风”

第5章 地利

5.1 地区供应链

5.2 城市商圈

5.3 地区信用环境

第6章 人和

6.1 企业家精神

6.2 企业生命周期

6.3 多元化经营风险

第7章 贷款调查方法

7.1 当事人陈述：实话好说，谎话难编

7.2 证人证言：兼听则明，偏信则暗

7.3 书面材料：口说无凭，立字为据

7.4 现场考察：耳听为虚，眼见为实

7.5 调查信息分析

附录 信贷调查实用问题大全

附录A 小额贷款交叉询问问题大全（贷款20万元以下）

附录B 信贷调查手册（贷款20万元以上）